מסלולי הלוואות משכנתא של בנק מזרחי טפחות

לוגו בנק מזרחי טפחות

בנק מזרחי טפחות נולד ממיזוג בשנת 2005 בין בנק המזרחי המאוחד לבנק טפחות למשכנתאות, כאשר בנק המזרחי נוסד כבר בשנת 1923ע"י תנועת המזרחי העולמית. בשנת 2008 רכש בנק מזרחי טפחות את חלקו של בנק הפועלים בבנק יהב (50%) ובתחילת 2009 הושלם גם מיזוג בנק אדנים לתוך מזרחי טפחות.

הבנק מתמחה במתן שירותים בנקאיים ופיננסיים, בין השאר הבנק מתמחה בפעילות משכנתאות בישראל ובפעילות בנקאית מסחרית, קמעונאית ועסקית. לבנק יש כ-180 סניפים בפריסה ארצית רחבה, והוא פעיל גם מחוץ לגבולות המדינה באמצעות חברות בנות, נציגויות וסניפים של הבנק בארצות הברית, בדרום אמריקה ובאירופה.

מסלולי הלוואות משכנתא של בנק מזרחי טפחות

בנק מזרחי טפחות נחשב לאחד המצטיינים במתן משכנתאות, הוא מציע מגוון גדול של מסלולי משכנתא עם או ללא הצמדה, בסוגי ריבית שונים, לתקופות שונות ובמגוון אפשרויות פירעון. לפניכם מסלולי הלוואות משכנתא עיקריים של בנק מזרחי טפחות:

  • משכנתא צמודה למדד בריבית קבועה- במסלול זה המשכנתא צמודה למדד המחירים לצרכן עם ריבית קבועה וידועה מראש לכל אורך תקופת ההלוואה. מסלול זה אטרקטיבי כאשר הריבית במשק נמוכה ולכל מי שמעוניין במסלול יציב ובטוח. ניתן לקחת משכנתא צמודה בריבית קבועה לתקופה של 4 עד 30 שנים וליהנות מתשלום חודשי קבוע עליו מתווספים הפרשי ההצמדה.
  • משכנתא לא צמודה בריבית קבועה- מסלול בריבית קבועה וידועה מראש לכל אורך תקופת ההלוואה, ללא הצמדה למדד המחירים לצרכן. תקופת ההלוואה 4 עד 30 שנים, ישנה אפשרות לקבוע את תשלומי ההחזר לפי שני לוחות סילוקין: שפיצר או קרן שווה.
  • משכנתא לא צמודה בריבית משתנה- הלוואת משכנתא לתקופה של עד 30 שנים, ההלוואה אינה צמודה למדד עם ריבית משתנה המבוססת על עוגן חיצוני אובייקטיבי (תשואות אג"ח ממשלתיות לא צמודות). אפשר לבחור במסלול זה את תדירות שינוי הריבית כל 2, 5 או 7 שנים.
  • משכנתא בהרכב מנצח- המשכנתא מורכבת מתמהיל הכולל מספר מסלולים עם הצמדה או ללא, כך ניתן לפזר סיכונים וליהנות מכל היתרונות של כל מסלול בנפרד. תקופת ההלוואה 4 עד 30 שנים, מסלול זה מציע גמישות גבוהה ומאפשר ללווה לשלב בין מסלולים בריבית קבועה ו/או משתנה ומסלולים צמודים למדד, למט"ח או לא צמודים על בסיס ריבית פריים.
  • משכנתא צמודה למדד בריבית משתנה אג"ח- המשכנתא במסלול זה צמודה למדד המחירים לצרכן עם ריבית משתנה המבוססת על עוגן חיצוני אובייקטיבי. ניתן לבחור שינויי ריבית כל 1, 2.5, 5, 7 או 10 שנים, ואפשר לפרוע את ההלוואה בנקודות היציאה ללא עמלת היוון הפרשי ריבית, יתרון חשוב עבור הלווה.
  • משכנתא לא צמודה על בסיסי ריבית פריים- הלוואת משכנתא לא צמודה בריבית משתנה המבוססת על ריבית הפריים, לתקופה של 4 עד 30 שנים, ישנה אפשרות לפירעון מוקדם של ההלוואה בכל עת.
  • משכנתא עם החזר חודשי גמיש- מסלול ייחודי וגמיש עם החזרים חודשיים בהתאמה אישית לצרכי הלווה וליכולת ההחזר המשתנה שלו. תקופת ההלוואה היא 4 עד 25 שנים, עם ריבית קבועה לאורך תקופת ההלוואה, עם או ללא הצמדה למדד.
  • משכנתא עולמית- מסלול צמוד לדולר או לאירו, מתאים בעיקר למקבלי שכר במט"ח. המסלול עם ריבית משתנה המתעדכנת אחת ל-3 חודשים, תקופת ההלוואה 4 עד 30 שנים, כאשר הריבית מבוססת על ריבית הליבור, ישנה אפשרות לפירעון מוקדם בכל עת.
  • משכנתא גשר למימון ביניים- הלוואה אטרקטיבית למימון ביניים המאפשרת לרכוש דירה חדשה עד שהלווה מקבל כסף ממכירת הדירה הישנה. יש מגוון מסלולי הצמדה, הריבית נקבעת בהתאם למסלול הנבחר, תקופת ההלוואה הממוצעת היא עד שנתיים.
  • משכנתא בהחזר חודשי יורד- מסלול ייחודי המאופיין בהחזר חודשי גמיש ויורד שמותאם אישית לצרכי הלווה, לתקופה של 4 עד 25 שנים, בריבית קבועה לאורך תקופת ההלוואה ובמסלולים עם או ללא הצמדה למדד.
  • משכנתא בהחזר חודשי מופחת- הלוואת גרייס עם החזר חודשי מופחת מלא או חלקי. אפשר לבחור ממגוון מסלולי משכנתא שבנק מזרחי טפחות מציע, הלוואה זו מתאימה בעיקר לזוגות צעירים המתקשים לעמוד בתשלומי ההחזר החודשיים בתחילת תקופת ההלוואה וכן ללווים המצפים בעתיד הקרוב לגידול משמעותי בהכנסתם.
  • הלוואות בלון- הלוואת בלון במסלול מלא או חלקי, בריבית קבועה או משתנה, עם או ללא הצמדה למדד או למט"ח. הלוואה זו מיועדת בעיקר לרוכשי דירות הזקוקים להלוואת ביניים עד לקבלת סכום כסף בעתיד הקרוב וללווים המוכרים את דירתם הישנה וממתינים לקבלת הכסף.

ייעוץ מקצועי ע"י המרכז הישראלי לצרכנות פיננסית

לקיחת משכנתא היא אחת ההחלטות החשובות בחיי כל אדם, יש להתחייב לתקופת החזר ארוכה ולתשלומי החזר חודשיים המשפיעים על ההוצאות החודשיות. לכן, חשוב לקבל ייעוץ מקצועי על ידי מומחים מנוסים. בעזרת יועצי המשכנתאות של המרכז הישראלי לצרכנות פיננסית תוכל גם אתה לקבל החלטה נכונה ומשתלמת, הצוות שלנו מסייע מדי שנה ללווים רבים בכל הארץ לקבל משכנתא בתנאים מועדפים ובהתאמה אישית ליכולת ההחזר.

לשאלות, למידע נוסף בנושא מסלולי הלוואות משכנתא של בנק מזרחי טפחות, ולייעוץ מקצועי, אנא השאר פרטיך בטופס שבאתר. היועצים שלנו יחזרו אליך בהקדם עם מידע נוסף וישמחו להעניק לך הצעה אטרקטיבית, ללא עלות או התחייבות מצדך.

מעוניין בחיסכון של עד

100 אלף ש"ח

במשכנתא שלך?

יועץ משכנתא מומחה מטעמנו יעזור לך לחסוך בריביות המשכנתא

סמן את סכום המשכנתא שברצונך לקבל
הזז את העיגול להגדלת או הקטנת הסכום
100,000
5,000,000
סכום נבחר 800,000 ש"ח

מה סוג השירות הנדרש?

ייעוץ למשכנתא חדשה
מחזור משכנתא קיימת
הלוואות על חשבון משכנתא
הלוואות לשיפוץ הבית
משכנתא חוץ בנקאית
משכנתא לעסק
משכנתא לגיל הזהב
ביטוח משכנתא
ממשיכים למיקום בארץ

מהיכן אתה בארץ?

צפון-רמת הגולן והגליל
חיפה והקריות
חדרה, זכרון והעמקים
אזור השרון
אזור המרכז
אזור ירושלים והסביבה
אזור השפלה עד אשקלון
אזור הדרום
אזור אילת והסביבה
מצוין! ממשיכים

לקבלת ייעוץ מקצועי מהיועצים שלנו השאר פרטים

פגישת ייעוץ ראשונה חינם ללא עלות

הטבות לזוכים בפרוייקטים של מחיר למשתכן

*שרות מלא כרוך בתשלום

אנא הזן את שמך השם נקלט בהצלחה
אנא הזן מספר טלפון נייד הטלפון תקין, ממשיכים!
אי עמידה בפירעון ההלוואה או בהחזר האשראי עלול לגרור חיוב בריבית פיגורים והליכי הוצאה לפועל.

נצטרך ממך מספר פרטים נוספים להמשך התהליך

(זה ייקח פחות מדקה, מבטיחים!)

מהו סכום ההון העצמי שלך?

הזז את העיגול להגדלת או הקטנת סכום ההון העצמי
3,000,000
0

מה מצב חשבון הבנק שלך?

חשבון תקין(לא הוגבל אף פעם)
סורבתי בבנק למשכנתא
חשבון תקין (לא הוגבל ב5 שנים האחרונות)
שבון מוגבל (בחמש שנים האחרונות)
היה עיקול על החשבון
חזרו שיקים בחשבון
עוד כמה פרטים קטנים

מה שווי הנכס שברצונך לרכוש?

הזז את העיגול להגדלת או הקטנת הסכום
500,0000
400,000

האם יש לך נכסים?

דירה/בית פרטי
מסחרי-משרד, חנות
מגרש
אין נכסים
מצוין! ממשיכים

באיזה שלב של לקיחת המשכנתא אתה נמצא?

מצאתי נכס ולפני חתימה על זכרון דברים
אחרי חתימה על זכרון דברים
אחרי חתימה על הסכם
זכאי לדירה במחיר למשתכן
אחר
שאלה אחרונה והעזרה עם המשכנתא בדרך

שלב אחרון וסיימנו!

חסר רק מייל לשלוח לך את ההצעה
כתובת מייל לא תקינה

האם אתה מעוניין בבדיקת תיק ביטוחי?

הבדיקה ללא עלות והתחייבות ויכולה לחסוך לך עלויות מיותרות.