תכנית מחיר למשתכן מאפשרת לכם לרכוש דירת מגורים חדשה במחיר נמוך משמעותית ממחירי השוק. משרד הבינוי והשיכון הגדיר מפרט טכני מחייב ואיכותי לבניית הדירות במסגרת תכנית מחיר למשתכן. במרוצת השנים המפרט הטכני עבר מספר שינויים ועדכונים על מנת לחייב את היזמים וקבלני הביצוע לדייק את תכנון הדירות ולהתאים את יחידות הדיור לצורכי הזוכים.
ראוי לציין כי המפרט הטכני של דירת מחיר למשתכן עוסק בנושאים רבים, לכן אנו מביאים בפניכם רק את עיקרי הדברים.
שטח הדירה בתכנית מחיר למשתכן
שטח הדירות כפי שנקבע במפרט על ידי משרד הבינוי והשיכון:
- דירת 2 חדרים בשטח של עד 70 מ"ר.
- דירת 3 חדרים בשטח של עד 90 מ"ר.
- דירת 4 חדרים בשטח של עד 110 מ"ר.
- דירת 5 חדרים בשטח של עד 125 מ"ר.
- דירת 6 חדרים בשטח של עד 145 מ"ר.
תכנון הדירה
- חדר שינה בשטח של לפחות 9 מ"ר, כאשר הרוחב בין קירות החדר לא יפחת מ-280 ס"מ.
- שטח חדר השינה של ההורים בשטח של 11 מ"ר לפחות.
- שטח חדר מגורים, סלון ופינת אוכל החל מ-21 מ"ר לדירת 3 עד 3.5 חדרים, 23 מ"ר לדירת 4 עד 4.5 חדרים וכך הלאה.
- מספר חדרי הרחצה והשירותים חייב להתאים למספר החדרים בדירה.
- בדירות בנות 3 חדרים ומעלה יש חובה לבנות מרפסת שירות בשטח מינימלי של 2.5 מ"ר.
- מרפסת שמש ברוחב של לפחות 110 ס"מ.
כמו כן, המפרט הטכני כולל הוראות לבניית חדרי ממ"ד בשטח מינימלי של לפחות 9 מ"ר. הממ"ד חייב להיות מאובזר עם מערכת מיגון לאוורור וסינון אב"כ.
עבודות גמר
- אפשרות לבחור מתוך 4 סדרות ריצוף ולפחות 3 דוגמאות או גוונים שונים.
- חיפויי קירות מסוג קרמיקה או פורצלן, יש שלושה גדלים אפשריים.
- אריחי ריצוף במידות של 60X60 ס"מ.
- צביעת קירות ותקרה בצבע בעל תו תקן ירוק.
- חלונות אלומיניום עם זיגוג כפול.
- דלת כניסה מפלדה.
- ארון אמבטיה בחדרי הרחצה.
- חיבור תלת פאזי.
- הכנה למערכת מיני מרכזית.
- נקודות תקשורת, טלוויזיה וטלפון בכל חדר בדירה.
- ארון מטבח איכותי על פי הסטנדרטים שנקבעו במפרט הטכני.
המרכז הישראלי לצרכנות פיננסית יסייע לכם לרכוש דירת מגורים חדשה במסגרת תכנית מחיר למשתכן, אנו מתמחים בגיוס משכנתאות ונשמח לסייע גם לכם לקבל משכנתא נוחה בתנאים מועדפים. השאירו פרטים ליצירת קשר בטופס למטה ואנו נחזור אליכם בהקדם.
