
האם כדאי לקחת יועץ משכנתאות?

עם הידע והניסיון של יועץ משכנתאות תוכלו להשיג משכנתא עם ריבית טובה יותר וכך לחסוך עד עשרות אלפי שקלים. לא חבל? כמובן, כולם מעדיפים לוותר על השירות הזה ולומר "אני יודע להסתדר בעצמי! סחבק גם לימד את עצמו לפסיכומטרי וגם נהיגה לקראת טסט," אבל האמת היא שכולנו צריכים עצה טובה, בייחוד בנושאים שהבנתו בהם מוגבלת. יועץ משכנתא, שהוא בעל מקצוע בלתי תלוי, יעזור לנו בלקיחת משכנתא בהתאם למה שמתאים לנו, ותמורת שכר טרחה נמוך יחסית יוכל לחסוך לנו בריבית דריבית בהנחה על הריבית שהבנקים גובים מאיתנו.
כמה עולה יועץ משכנתא?
אין כיום מחיר אחיד עבור מתן שירותי ייעוץ למשכנתא, אך בהחלט יש טווח מחירים שנהוג בשוק. אם הכל תקין בחשבון הבנק שלך, יש לך יכולת החזר והבנקים נותנים לך אישור עקרוני למשכנתא בלי בעיה אז לרוב העלות של ייעוץ המשכנתא תנוע בין חמשת אלפים לתשעת אלפים ש"ח. אם המקרה מורכב יותר ולא השגתם אישור עקרוני בבנק אזי העלות לייעוץ משכנתא תתחיל לרוב בעשרת אלפים שקלים מכיוון שיועץ המשכנתא יהיה צריך גם להשיג אישור עקרוני מהבנק ולבנות עבורכם תמהיל משכנתא.
אבל למה זה טוב? יש את היועץ של הבנק!
אז נכון, אתם מוציאים כסף על שכר טרחה לייעוץ משכנתא, אלא שמדובר על השקעה בהלוואה מוצלחת שתוכלו לקחת, לעומת תשלום של שנים רבות על משכנתא לא מוצלחת עם ריבית גבוהה. באותה מידה, לקראת ניהול חשבון של עסק נעזר בעל העסק בשירותיו של רואה חשבון או יועץ מס. כמובן שאפשר להיעזר בשירותיו של הבנק, אלא שאז לא מדובר בייעוץ משכנתאות אובייקטיבי, אלא כזה אשר מוטה באופן חד-צדדי לטובת האינטרסים של הבנק. רוב לוקחי המשכנתאות עושים טעות בכך שאינם נעזרים בייעוץ משכנתאות מקצועי, חיצוני ואובייקטיבי, ובכך מפסידים עשרות אלפי שקלים לטובת הבנקים. לשיקולכם!
איך לדבר עם יועץ משכנתאות?
חשוב מאוד לשים לב להבדל בפניה ליועץ משכנתאות שהבנק מציע לכם לבין יועץ משכנתאות פרטי. כאשר אתם מדברים עם יועץ משכנתא מהבנק שימו לב שיש לו אינטרס כפול, נכון, הוא מעוניין לסייע לכם לחסוך ולקבל משכנתא טובה ויחד עם זאת יש לזכור כי הוא עובד בנק וכי יש לו מחויבות למקום בו הוא עובד ולכן יש לשאול, לחקור, לבדוק ולהשוות כל הזמן כדי לדעת שקיבלתם את ההצעה הטובה ביותר. יועץ משכנתא פרטי לעומת זאת עובד רק בשבילכם, הוא בצד שלכם ומטרתו היחידה היא לחסוך לכם כסף, עם יועץ משכנתא פרטי תוכלו להרגיש בטוחים יותר ולתת לו לעשות את העבודה עבורכם.
מכירים יועץ משכנתא טוב?
אנחנו מכירים לא מעט יועצי משכנתא טובים, מנוסים ואמינים. ניסיון העבר מלמד אותנו שלא כדאי להפנות לקוחות רבים ליועץ אחד, ולכן החלטנו להפנות את הגולשים באתר ליועצים המתאימים להם בדיוק לפי הנתונים שלהם. נודה לכם אם תמלאו את טופס הפניה שבעמוד זה, ויועץ מומלץ יוכל ליצור איתכם קשר באופן מיידי.