הוצאת אישור עקרוני למשכנתא

הוצאת אישור עקרוני למשכנתא

תהליך הוצאת אישור עקרוני למשכנתא

במאמר זה נסקור את תהליך הוצאת האישור העקרוני למשכנתא. אישור זה הינו בעל חשיבות רבה ולמעשה מהווה את הצעד הראשון בדרך לקבלת משכנתא מהבנק.
 

 

מהי חשיבות הוצאת אישור משכנתא?

 

אישור עקרוני למשכנתא הינו אישור אשר מנפיק לכם בנק למשכנתאות ותקף עד למועד מסוים הרשום בו. האישור העקרוני למשכנתא משמש אתכם בכדי לוודא כי אכן תוכלו לקבל משכנתא על הנכס שאתם רוצים. מי שלא מוציא אישור עקרוני למשכנתא, עלול למצוא את עצמו מטייל בין עשרות דירות, מוצא את דירת החלומות ומתמקח עליה ורק אז מגלה שכלל אינו יכול לשלם עבורה מאחר ולא יקבל עליה משכנתא מאף בנק. הסכנה הגדולה יותר הינה שתחתמו על עסקה בלי לקבל אישור משכנתא מראש ואזי אם לא תקבלו לבסוף משכנתא אתם עשויים לשלם פיצויים למוכר הדירה בהתאם לחוזה שסיכמתם עימו. אישור עקרוני למשכנתא איננו מחייב את הבנק.

גלו איזו משכנתא הכי טובה אתם יכולים להשיג, מלאו טופס באתרים דוגמת זה. תוכלו פעמים רבות להשיג תנאים טובים יותר שכן האתר מתווך בינכם לכמה בנקים למשכנתאות ויוצר כך תחרות. מלאו פרטיכים כעת 

מה מפורט באישור ההלוואה

האישור כולל את גובה ההלוואה והריבית אשר תידרש על ההלוואה. כמו כן מפורטים מסמכים שתידרשו להציג בכדי לקבל את ההלוואה ותנאים נוספים שהבנק רוצה לפרט. האישור חשוב לציין איננו מחייב את הבנק אבל הוא הצהרת כוונות משמעותית מבחינתו.
 

כיצד מקבלים אישור עקרוני?

בכדי לקבל אישור עקרוני למשכנתא גשו אל בנק למשכנתאות, שם תידרשו להציג מסמכים שונים אשר מראים את יכולת ההחזר שלכם כמו גם לפרט מהי המשכנתא הנדרשת לכם.
חשוב לזכור כי תוקף אישור עקרוני למשכנתא הינו לרוב כשבועיים בלבד. לכן אם אתם נדרשים לקבל אישור עקרוני מהבנק לצורך נכס מסוים שאתם מתעניינים בו, בקשו את האישור בסמוך למועד החתימה על העסקה.
 

הוצאת אישור עקרוני למשכנתא באינטרנט

הבנקים למשכנתאות מאפשרים כיום להגיש בקשה לאישור עקרוני של משכנתא באתרי האינטרנט שלהם. למעשה האישור איננו מתקבל אונליין ובוודאי לא במהירות שאנו מצפים מהמדיום, אבל הוא עשוי לזרז את הקצאת האישור. באתרי הבנקים תמצאו טפסים בהם תזינו פרטים שונים על עצמכם ועל הנכס שאתם מעונינים לקנות (שכר ממוצע, עלות הנכס, גובה משכנתא מבוקשת וכדומה). לאחר שתזינו את הפרטים, יצרו אתכם קשר נציגי הבנקים למשכנתאות ותידרשו קרוב לודאי לפגישה והצגת מסמכים נוספים לשם קבלת אישור עקרוני עבור המשכנתא. למידע נוסף בנושא משכנתא
 

 

 

מודעות גוגל

מאמרים נוספים – משכנתא

חישוב החזר משכנתא

חישוב החזר משכנתא

איך לבצע חישוב החזר חודשי של המשכנתא, הסברים לחישוב ריבית משכנתא והחזר חודשי של המשכנתא

בנק טפחות למשכנתאות

בנק טפחות למשכנתאות

רשימת כתובות של סניפי בנק טפחות משכנתאות, וכן טלפונים ופקסים של סניפי טפחות משכנתאות השונים.

רישום הערת אזהרה

רישום הערת אזהרה

מהי הערת אזהרה? איך מגישים בקשה לרישום הערת אזהרה? מהו הליך ביטול או מחיקת הערת אזהרה?

לכל המאמרים >>

שאלות ותשובות – משכנתא

מה ההבדל בין הלוואה רגילה למשכנתא?

תשובה:   משכנתא היא למעשה סוג מסוים של הלוואה, כזו...

מהי ריבית הליבור?

תשובה:   ריבית ליבור היא ריבית שהפכה לסטנדרט לקביעת...

האם לא מסוכן לקחת משכנתא?

תשובה:   הסכנה בלקיחת משכנתא, היא חוסר יכולת לעמוד...

לכל השאלות והתשובות >>
אודות   |   יצירת קשר   |   מפת האתר   |   קישורים   |   תקנון   |   פרסמו אצלנו