מהו מיחזור משכנתא?

• תשובה 1

  מיחזור משכנתא הינו הליך שבו לוקחים משכנתא חדשה במקום משכנתא קיימת. צעד זה נעשה לרוב כאשר הריבית במשק יורדת בהשוואה לריבית שהייתה במועד נטילת המשכנתא. כך למשל אם לקחנו משכנתא לפני עשר שנים בריבית של 10% וכעת הריבית במשק ירדה לגובה של 5% כדאי לנו לבצע מיחזור משכנתא בכדי להקטין את גובה הריבית שאנו משלמים ועימה את ההחזרים החודשיים. לעיתים מבצעים מיחזור משכנתא בכדי לשנות את מספר השנים להחזר, למשל למתוח עוד את השנים עד לסיום המשכנתה בכדי להקטין את התשלום החודשי וכדומה. במקרים אחרים, מבצעים מיחזור משכנתא בכדי להקטין את תקופת ההחזר. בהרבה מקרים, כאשר מבצעים מחזור משכנתא , יש לשלם קנס לבנק הראשון ממנו ניטלה המשכנתא. להרחבה קראו כדאיות מיחזור משכנתא