מהן ההשלכות של איחור במסירת דירה?

זוג מקבל ייעוץ למשכנתא

קניית דירה ולקיחת משכנתא הן כמעט תמיד מהוות את ההחלטות הפיננסיות החשובות ביותר בחייו של אדם ממוצע וזאת בגלל הסכומים הגבוהים שמעורבים בעסקה ואורך תקופת החזר ההלוואה. כל אדם שמחליט לבסוף לקנות דירה בעזרת הלוואת דיור, אמור לבנות את התקציב המשפחתי בצורה אחראית ומסודרת וגם לחשוב על פרמטרים חשובים כמו רמת הריבית, גובה ההלוואה הדרוש, מספר התשלומים ועוד.

מעבר לכך, ישנם גם שיקולים בירוקרטיים שונים שצריך להכיר וזאת כדי להיות מוכנים לתרחישים חריגים. אחד מהם, הוא מה לעשות במקרה של איחור במסירת דירה.

מהן ההשלכות של איחור במסירת דירה?

כאשר אנחנו מדברים על חוזה שנחתם על רכישת דירה שאיננה חדשה, הרי שבדרך כלל, בעצת עורכי הדין, מוכנסים סעיפים שמדברים על פיצוי מצד הרוכש או הקונה על כל יום של איחור. הכספים המצוינים באים לבטא, בין השאר, תשלום אפשרי של הוצאות שכר דירה גדולות יותר ועוגמת נפש שנגרמה לקונה.

ברגע שהדירה הנרכשת היא חדשה, לרוב הקבלנים מנצלים את כוחם ומכניסים סעיפים שמאפשרים להם לאחר במסירת הנכס ללא שום פיצוי לקונה. כדאי וצריך לדרוש לשנות את הסעיפים, במידה והם קיימים, אך גם במקרה והם ישנם כבר בחוזה המכירה, הרי שהם אינם חוקיים כלל. זאת משום שההתייחסות לכך בחוק המכר קובעת מפורשות שרוכש דירה מקבלן זכאי לפיצוי אם יש איחור העולה על שישים יום במסירת דירה. לאחר שעברו שישים יום, רוכש הדירה יכול לקבל פיצויים השווים לתשעה חודשי שכירות בדירה דומה.

אנו במרכז הישראלי לצרכנות פיננסית – מידע, מעוניינים לקשר בין הלווים הפוטנציאליים לבין הגופים הפיננסיים שמציעים את האפשרויות המשתלמות ביותר בשוק. אם אתה מעוניין למצוא תמהיל או מסלול אטרקטיבי ומתאים לך במיוחד לרבות משכנתאות חוץ בנקאיות, אנו יכולים לסייע לך ללא שום עלות או התחייבות. השאר את פרטיך באתר ונחזור אליך במהירות האפשרית.

 

מעוניין בחיסכון של עד

100 אלף ש"ח

במשכנתא שלך?

יועץ משכנתא מומחה מטעמנו יעזור לך לחסוך בריביות המשכנתא

סמן את סכום המשכנתא שברצונך לקבל
הזז את העיגול להגדלת או הקטנת הסכום
100,000
5,000,000
סכום נבחר 800,000 ש"ח

מה סוג השירות הנדרש?

ייעוץ למשכנתא חדשה
מחזור משכנתא קיימת
הלוואות על חשבון משכנתא
הלוואות לשיפוץ הבית
משכנתא חוץ בנקאית
משכנתא לעסק
משכנתא לגיל הזהב
ביטוח משכנתא
ממשיכים למיקום בארץ

מהיכן אתה בארץ?

צפון-רמת הגולן והגליל
חיפה והקריות
חדרה, זכרון והעמקים
אזור השרון
אזור המרכז
אזור ירושלים והסביבה
אזור השפלה עד אשקלון
אזור הדרום
אזור אילת והסביבה
מצוין! ממשיכים

לקבלת ייעוץ מקצועי מהיועצים שלנו השאר פרטים

פגישת ייעוץ ראשונה חינם ללא עלות

הטבות לזוכים בפרוייקטים של מחיר למשתכן

*שרות מלא כרוך בתשלום

אנא הזן את שמך השם נקלט בהצלחה
אנא הזן מספר טלפון נייד הטלפון תקין, ממשיכים!
אי עמידה בפירעון ההלוואה או בהחזר האשראי עלול לגרור חיוב בריבית פיגורים והליכי הוצאה לפועל.

נצטרך ממך מספר פרטים נוספים להמשך התהליך

(זה ייקח פחות מדקה, מבטיחים!)

מהו סכום ההון העצמי שלך?

הזז את העיגול להגדלת או הקטנת סכום ההון העצמי
3,000,000
0

מה מצב חשבון הבנק שלך?

חשבון תקין(לא הוגבל אף פעם)
סורבתי בבנק למשכנתא
חשבון תקין (לא הוגבל ב5 שנים האחרונות)
שבון מוגבל (בחמש שנים האחרונות)
היה עיקול על החשבון
חזרו שיקים בחשבון
עוד כמה פרטים קטנים

מה שווי הנכס שברצונך לרכוש?

הזז את העיגול להגדלת או הקטנת הסכום
500,0000
400,000

האם יש לך נכסים?

דירה/בית פרטי
מסחרי-משרד, חנות
מגרש
אין נכסים
מצוין! ממשיכים

באיזה שלב של לקיחת המשכנתא אתה נמצא?

מצאתי נכס ולפני חתימה על זכרון דברים
אחרי חתימה על זכרון דברים
אחרי חתימה על הסכם
זכאי לדירה במחיר למשתכן
אחר
שאלה אחרונה והעזרה עם המשכנתא בדרך

שלב אחרון וסיימנו!

חסר רק מייל לשלוח לך את ההצעה
כתובת מייל לא תקינה

האם אתה מעוניין בבדיקת תיק ביטוחי?

הבדיקה ללא עלות והתחייבות ויכולה לחסוך לך עלויות מיותרות.