האם המשכנתא שלקחת גדולה מדי?

משכנתא באחוז מימון נמוך ורגיל

המשמעות של לקיחת משכנתא גדולה מדי עשויה להיות מרחיקת לכת עבורכם, יתכן ותתקשו לעמוד בתשלומי ההחזר, איכות החיים שלכם תפגע משמעותית ותיאלצו להתמודד עם קשיים כלכליים שונים ועם לחץ מהבנקים.

ראוי לציין כי משכנתא היא ההלוואה הגדולה ביותר שרוב הזוגות בארץ לוקחים בחייהם, המשכנתא הממוצעת כיום היא בגובה 700,000 ₪. מעבר להתחייבות למשכנתא אתם נאלצים לקחת הלוואות נוספות כמו הלוואת מימון לרכישת רכב ויש לכם התחייבויות כספיות נוספות המשפיעות על יכולת ההחזר שלכם, לדוגמה ריבית על מינוס, ריבית על פריסת תשלומים בכרטיסי האשראי וכיוצא בזה.

לכן, למרות שמקובל לקחת משכנתא עם החזר חודשי בשיעור של כ-30% מסך ההכנסה נטו, עליכם לזכור כי יש לכם עלויות מימון נוספות, כמו כן ההחזר החודשי עשוי להתייקר כתוצאה משינויים בגובה הריבית ומשינויים במדד המחירים לצרכן. לפיכך, משכנתא יש לקחת רק לאחר ייעוץ מקצועי ותכנון פיננסי לשנים הקרובות.

אחת לשנה חשוב לבצע בדיקה כדי לבדוק האם המשכנתא שלקחתם גדולה מדי, במידה וכן יש לכם אפשרויות שונות כמו מחזור משכנתא, פתרונות של דיור חלופי, מכירת הנכס ועוד.

לוקחים משכנתא בזהירות ותוך תכנון פיננסי מקצועי

משכנתא היא הלוואה לטווח ארוך, עליכם להתחייב לשנים ארוכות, לעתים לתקופה של 25 שנים ואף למעלה מכך. בתקופת ההלוואה דברים רבים עומדים להשתנות בחייכם, לדוגמה ילדים חדשים המצטרפים למשפחה, שינוי במקום העבודה, פיטורין, גירושין, מחלות ועוד. יש להיערך לסיכונים הקיימים בחיים, אמנם את רובם לא ניתן לחזות מראש, אך תכנון פיננסי מקצועי יאפשר לכם להיערך למקרים קיצוניים כדי לא להתמודד עם קשיים כלכליים בגלל חוסר יכולת לעמוד בתשלומי ההחזר לתקופה מסוימת.

את סכום המשכנתא עליכם להתאים להכנסה הפנויה של המשפחה לאחר ניכוי ההוצאות השוטפות. אין להתחייב לתשלומי החזר גבוהים מדי אחרת מסתכנים בבעיות תקציביות ופיננסיות, במקרים קיצוניים עשויים לאבד את הנכס. הפתרון לכך הוא לבנות תמהיל משכנתא מותאם ליכולת ההחזר, חשוב לכלול בתמהיל מספר מסלולים ברמות סיכון שונות, תוך התחשבות בגורמים נוספים כמו עמלות פירעון וקנסות אם מעוניינים לפרוע מסלול מסוים.

מידע נוסף שיכול לעניין אותך

משכנתא חוץ בנקאית

ייעוץ למשכנתא חדשה

צוות המומחים של המרכז הישראלי לצרכנות פיננסית מסייע מדי שנה לישראלים רבים לקחת משכנתא בהתאמה אישית ובתנאים מועדפים. השאר פרטיך באתר ונסייע גם לך לקחת משכנתא אטרקטיבית.

מעוניין בחיסכון של עד

100 אלף ש"ח

במשכנתא שלך?

יועץ משכנתא מומחה מטעמנו יעזור לך לחסוך בריביות המשכנתא

סמן את סכום המשכנתא שברצונך לקבל
הזז את העיגול להגדלת או הקטנת הסכום
100,000
5,000,000
סכום נבחר 800,000 ש"ח

מה סוג השירות הנדרש?

ייעוץ למשכנתא חדשה
מחזור משכנתא קיימת
הלוואות על חשבון משכנתא
הלוואות לשיפוץ הבית
משכנתא חוץ בנקאית
משכנתא לעסק
משכנתא לגיל הזהב
ביטוח משכנתא
ממשיכים למיקום בארץ

מהיכן אתה בארץ?

צפון-רמת הגולן והגליל
חיפה והקריות
חדרה, זכרון והעמקים
אזור השרון
אזור המרכז
אזור ירושלים והסביבה
אזור השפלה עד אשקלון
אזור הדרום
אזור אילת והסביבה
מצוין! ממשיכים

לקבלת ייעוץ מקצועי מהיועצים שלנו השאר פרטים

פגישת ייעוץ ראשונה חינם ללא עלות

הטבות לזוכים בפרוייקטים של מחיר למשתכן

*שרות מלא כרוך בתשלום

אנא הזן את שמך השם נקלט בהצלחה
אנא הזן מספר טלפון נייד הטלפון תקין, ממשיכים!
אי עמידה בפירעון ההלוואה או בהחזר האשראי עלול לגרור חיוב בריבית פיגורים והליכי הוצאה לפועל.

נצטרך ממך מספר פרטים נוספים להמשך התהליך

(זה ייקח פחות מדקה, מבטיחים!)

מהו סכום ההון העצמי שלך?

הזז את העיגול להגדלת או הקטנת סכום ההון העצמי
3,000,000
0

מה מצב חשבון הבנק שלך?

חשבון תקין(לא הוגבל אף פעם)
סורבתי בבנק למשכנתא
חשבון תקין (לא הוגבל ב5 שנים האחרונות)
שבון מוגבל (בחמש שנים האחרונות)
היה עיקול על החשבון
חזרו שיקים בחשבון
עוד כמה פרטים קטנים

מה שווי הנכס שברצונך לרכוש?

הזז את העיגול להגדלת או הקטנת הסכום
500,0000
400,000

האם יש לך נכסים?

דירה/בית פרטי
מסחרי-משרד, חנות
מגרש
אין נכסים
מצוין! ממשיכים

באיזה שלב של לקיחת המשכנתא אתה נמצא?

מצאתי נכס ולפני חתימה על זכרון דברים
אחרי חתימה על זכרון דברים
אחרי חתימה על הסכם
זכאי לדירה במחיר למשתכן
אחר
שאלה אחרונה והעזרה עם המשכנתא בדרך

שלב אחרון וסיימנו!

חסר רק מייל לשלוח לך את ההצעה
כתובת מייל לא תקינה

האם אתה מעוניין בבדיקת תיק ביטוחי?

הבדיקה ללא עלות והתחייבות ויכולה לחסוך לך עלויות מיותרות.