זכאות בנק הפועלים למשכנתא – באמת או תרגיל

לוגו בנק הפועלים

זכאות פועלים – שם יפה למה שכל בנק עושה

מי שמציץ לעתים בפרסומות (וקשה להתחמק מהן), ודאי הבחין בפרזנטורים מחויכים שמציעים חבילות, מתנות והטבות. בנק הפועלים, למשל, מתהדר בהטבה שנקראת "זכאות פועלים". ומה זה בעצם? מדובר בהלוואה (למשל משכנתא) לה זכאי כל מי שמוגדר זכאי בנק הפועלים. הסכום המירבי של זכאות פועלים יכול להגיע עד לגובה של 40% מסכום ההלוואה, שבכל מקרה הינו החל מ- 40,000 ₪  ועד 135,600 ₪ בלבד. אז מה בעצם מיוחד בהלוואה הזו בהשוואה להלוואות אחרות?

זכאות פועלים מחושבת לפי "כמה לקוח טוב אתה"

למעשה, בבנק הפועלים מגדירים "כמה לקוח טוב אתה" בהסתמך על נתונים שונים כמו שנות ותק בבנק, משכורת וכדומה וכך הם מחשבים איזו הטבה הם יכולים להעניק, ואורזים זאת בשם המפתה "זכאות פועלים". גם לקוחות חדשים יכולים להצטרף (כמובן שאז אין להם שנות ותק רבות בבנק וההטבה יכולה להיות נמוכה יותר), כך שכתרגיל שיווקי לגיוס לקוחות חדשים ההטבה הזו משתלמת בעיקר לבנק.
 

זכאי בנק הפועלים מקבל הלוואה טובה, אך לא יחידה במינה

נראה כי בנק הפועלים נותן כאן הלוואה טובה יותר למי שהוגדר כזכאי בנק הפועלים, אך הטבה זו מוגבלת להלוואה עד 18 שנים ולגובה של עד 135,600. מי מכם שרוצה משכנתא, בוודאי נזקק למשכנתא של חצי מיליון שקלים ויותר לטווח של עשרים שנה ומעלה, כך שההטבה "זכאות פועלים" איננה מהווה חלק גדול מהמשכנתא. נראה שמאחר והפרמטרים שבודק בנק הפועלים הם פרמטרים שבודק כל בנק (שנים של ותק, גובה משכורת, יציבות פיננסית), הרי שכל בנק יוכל להעניק לכם הקלות בהלוואה או במשכנתא בהסתמך על מצבכם הפיננסי, ולכן גם אם יהיה מדובר בזכאות דיסקונט משכנתאות לדוגמא, או זכאות לאומי למשכנתאות, עדיין תוכלו לקבל הלוואה טובה אם אתם לקוחות טובים.

זכאות פועלים היא עוד הלוואה ששווה לבדוק

לסיכום, זכאות פועלים הינה עוד הלוואה עם שם מצוין שכדאי לבדוק כאשר רוצים הלוואה גדולה דוגמת משכנתא. אך רצוי לבדוק גם מהן ההלוואות שתקבלו בבנקים אחרים, וכדאי לחשוב פעמיים לפני שרצים להחליף את חשבון הבנק רק כי מבטיחים לנו שאנחנו זכאים להלוואת פועלים מיוחדת במינה. בנק הפועלים כנראה רוכב כאן על המושג זכאות משכנתא של משרד השיכון וזה אחלה טריק שיווקי, לפחות על זה מגיע להם שנוריד את הכובע.

גלו איזו משכנתא הכי טובה אתם יכולים להשיג, מלאו טופס באתר ותוכלו פעמים רבות להשיג תנאים טובים יותר שכן האתר מתווך ביניכם לכמה בנקים למשכנתאות ויוצר כך תחרות. מלאו פרטיכם כעת. 

מעוניין בחיסכון של עד

100 אלף ש"ח

במשכנתא שלך?

יועץ משכנתא מומחה מטעמנו יעזור לך לחסוך בריביות המשכנתא

סמן את סכום המשכנתא שברצונך לקבל
הזז את העיגול להגדלת או הקטנת הסכום
100,000
5,000,000
סכום נבחר 800,000 ש"ח

מה סוג השירות הנדרש?

ייעוץ למשכנתא חדשה
מחזור משכנתא קיימת
הלוואות על חשבון משכנתא
הלוואות לשיפוץ הבית
משכנתא חוץ בנקאית
משכנתא לעסק
משכנתא לגיל הזהב
ביטוח משכנתא
ממשיכים למיקום בארץ

מהיכן אתה בארץ?

צפון-רמת הגולן והגליל
חיפה והקריות
חדרה, זכרון והעמקים
אזור השרון
אזור המרכז
אזור ירושלים והסביבה
אזור השפלה עד אשקלון
אזור הדרום
אזור אילת והסביבה
מצוין! ממשיכים

לקבלת ייעוץ מקצועי מהיועצים שלנו השאר פרטים

פגישת ייעוץ ראשונה חינם ללא עלות

הטבות לזוכים בפרוייקטים של מחיר למשתכן

*שרות מלא כרוך בתשלום

אנא הזן את שמך השם נקלט בהצלחה
אנא הזן מספר טלפון נייד הטלפון תקין, ממשיכים!
אי עמידה בפירעון ההלוואה או בהחזר האשראי עלול לגרור חיוב בריבית פיגורים והליכי הוצאה לפועל.

נצטרך ממך מספר פרטים נוספים להמשך התהליך

(זה ייקח פחות מדקה, מבטיחים!)

מהו סכום ההון העצמי שלך?

הזז את העיגול להגדלת או הקטנת סכום ההון העצמי
3,000,000
0

מה מצב חשבון הבנק שלך?

חשבון תקין(לא הוגבל אף פעם)
סורבתי בבנק למשכנתא
חשבון תקין (לא הוגבל ב5 שנים האחרונות)
שבון מוגבל (בחמש שנים האחרונות)
היה עיקול על החשבון
חזרו שיקים בחשבון
עוד כמה פרטים קטנים

מה שווי הנכס שברצונך לרכוש?

הזז את העיגול להגדלת או הקטנת הסכום
500,0000
400,000

האם יש לך נכסים?

דירה/בית פרטי
מסחרי-משרד, חנות
מגרש
אין נכסים
מצוין! ממשיכים

באיזה שלב של לקיחת המשכנתא אתה נמצא?

מצאתי נכס ולפני חתימה על זכרון דברים
אחרי חתימה על זכרון דברים
אחרי חתימה על הסכם
זכאי לדירה במחיר למשתכן
אחר
שאלה אחרונה והעזרה עם המשכנתא בדרך

שלב אחרון וסיימנו!

חסר רק מייל לשלוח לך את ההצעה
כתובת מייל לא תקינה

האם אתה מעוניין בבדיקת תיק ביטוחי?

הבדיקה ללא עלות והתחייבות ויכולה לחסוך לך עלויות מיותרות.