בנק למשכנתאות - כמו לבחור בן זוג לחיים, או לפחות לעשרים שנה

בנקים למשכנתאות – מה זה בנק למשכנתאות

בנק למשכנתאות הוא בנק אשר קיבל אישור מהמדינה להעניק משכנתא. תחת ההגדרה "בנק למשכנתאות" נופלים בנקים רבים שאתם מכירים כמו לאומי והפועלים, אך גם חברות ביטוח דוגמת חברת כלל. במשך השנים היו בארץ בנקים ייעודים למשכנתאות כמו בנק טפחות ובנק משכן. אך תהליך של רכישת בנקים כאלו ומיזוגם לתוך בנקים גדולים, טשטש למעשה את ההפרדה שהייתה בין בנקים רגילים לבנקים למשכנתאות וכיום ניתן לבקש משכנתא בסניפי בנקים רגילים רבים, גם אם המשכנתה תינתן על ידי בנק למשכנתאות השייך לבנק המסחרי הרגיל.

גלו איזו משכנתא הכי טובה אתם יכולים להשיג, מלאו טופס באתרים דוגמת זה . תוכלו פעמים רבות להשיג תנאים טובים יותר שכן האתר מתווך בינכם לכמה בנקים למשכנתאות ויוצר כך תחרות. מלאו פרטיכים כעת 

 

רשימת הבנקים למשכנתאות

בנקים רגילים וחברות ביטוח המספקים משכנתאות:

• בנק איגוד
• מרכנתיל
• מזרחי טפחות
• בנק ירושלים
• כלל

בנקים למשכנתאות ייעודיים:

• בנק אדנים
• בנק משכן (בבעלות בנק הפועלים)
• בנק לאומי למשכנתאות (בבעלות בנק לאומי)
• הבינלאומי משכנתאות (בבעלות הבנק הבינלאומי, בעבר נקרא בנק עצמאות)
• דיסקונט משכנתאות (בבעלות בנק דיסקונט)
   

כיצד לבחור בנק משכנתאות

בניגוד לבחירת בנק רגיל, בה אנחנו מחפשים סניף קרוב לביתנו, פקידים נחמדים וכדומה, בבחירת בנק למשכנתאות יש פרמטר אחד ומרכזי החשוב לנו: גובה נמוך של ריבית משכנתא. כל שאר הפרמטרים חשובים גם הם, אבל אתם לא תצטרכו להגיע לסניף הבנק בתדירות קבועה, לא תצטרכו (אנו מקווים) סיוע תכוף ולכן מה שחשוב לכם באמת הוא גובה הריבית. חשוב מאוד לעשות סיבוב בין 3-4 בנקים לפחות. לקבל הצעה ולעמת אותה מול בנק אחר בכדי לקבל הצעה טובה יותר. ככל שתפנו לדרג גבוה יותר בסניף, כך תוכלו לקבל הנחה גדולה יותר (שכן למנהל הסניף יש אישור לתת הנחה גדולה יותר מאשר לפקיד הרגיל למשל).