כל הטיפים לבחירת שמאי רכוש

שמאי רכוש - "אורח לרגע, הרואה כל פגע" 

צריכים שמאי רכוש? איך תיזהרו משמאים לא מקצועיים

מה זה בכלל שמאות רכוש? 

1. תיעוד של מצב קיים של הרכוש, כולל המיגון הקיים על מנת להגן על הרכוש. תיאור זה עשוי לכלול למשל תאור של המבנה, המיקום שלו, אופי התכולה שיש במבנה, אופי הבנייה של המבנה (למשל מבנה עץ, אבן, מבנה עתיק, מודרני וכדומה).
2. תיעוד של רמות הסיכון לנזקים שעלולים להיגרם לרכוש שלכם, כגון פריצה, השחתה, שריפה, פיצוץ ועוד. במקרה זה שמאי הרכוש אף עשוי להעניק המלצות למיגון.

איך לבחור שמאי רכוש מקצועי ואמין - כל הטיפים 

1. בידקו אם השמאי הוא חבר באיגוד השמאים: למרות שאיגוד השמאים הוא גוף מפקח כללי מאוד, חברות באיגוד מראה לפחות על מקצועיות מסוימת ונכונות של השמאי לעבוד תחת מסגרת מפקחת.
2. דאגו לבחור את השמאי: אל תסתפקו בשמאי שחברת הביטוח תבחר עבורכם. היו עם יד על הדופק וודאו שהשמאי שיעבוד איתכם מקובל עליכם.
3. בררו מה ניסיונו והשכלתו של השמאי: כשאתם יוצרים קשר עם השמאי שאלו אותו האם עבר התמחות ומה ניסיונו המקצועי. בנוסף, שאלו מהי ההשכלה וההכשרה שקיבל בתחום.
4. ביחרו שמאי שיש לו המלצות: כמו בכל תחום, המלצות הן דרך טובה מאוד על מנת לבחור שמאי רכוש מקצועי. נסו לקבל יותר מהמלצה אחת.
5. דאגו לקבל בסוף הבדיקה חוות דעת מסודרת וברורה: חוות הדעת שתקבלו חייבת לכלול תיאור של הנכס, זכויות הבנייה והזכויות המשפטיות. דאגו ששמאי הרכוש יסביר לכם כל סעיף לא ברור ולא מובן בדו"ח שתקבלו. זיכרו: חשוב מאוד שתבינו כל מילה בדו"ח, כדברי הפתגם הידוע: "שלא יעבדו עליכם..."
6. המלצות כן – קירבה משפחתית או אישית – לא: אסור לכם לבחור בשמאי רכוש שיש לו עניין אישי בנכס. אל תשכרו את שירותיו של חבר, או של  בן משפחה – הדבר עלול לבטל את חוות הדעת לגמרי ואפילו להיחשב כעבירה.

שמאי רכוש - כמה זה עולה לכם